新光圆成获27亿元商品房大单 转让均价超10万

继重组完成后，新光圆成（股票代码：002147.sz）的房地产业务结出硕果。新光圆成7月18日晚间公告，公司二级全资子公司义乌世茂将向北京东信瑞成投资有限公司(以下简称“北京东信”)出售总金额为27亿元的商品房，该订单金额是上市公司2015年营业收入的12.44倍！

义乌世贸中心项目正是今年新光圆成借壳方案中的募投项目之一，均价10万元/平方米。资料显示，义乌世贸中心项目地处义乌中心区，与著名的义乌国际商贸城仅一街之隔。其规划建筑面积约47万平方米，由一幢主楼215米超高层五星级酒店、三幢各为150米高的公寓式酒店和高档住宅，以及14.80万方超大面积的商业裙房组成,是义乌市地标式综合性物。

新光圆成此前预计义乌世贸中心住宅楼公寓式酒店及裙楼将于2016年10月交付使用；酒店及办公楼预计2016年9月底竣工，2016年10月开业。从本次与北京东信签订的大单来看，义乌世贸中心项目进展良好。

图为：义乌世贸中心

图为：义乌世贸中心

而大单也将对上市公司业绩发挥显著的正面影响。根据约定，北京东信将在认购协议签署之后30日内，向新光圆成支付认购定金5.4亿元，在支付定金之日起90日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，并最终签署正式商品房买卖合同。新光圆成表示，北京东信控股股东系东方财富置业有限公司，该公司长期致力于高端房地产开发与商业运营，具有丰富的商业运营经验，履约能力良好。上市公司本身的资金、人员、技术和产能也能够保证合同的顺利履行。